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哪个贷款公司好

合肥安家生活

2021/6/11 8:11:04

哪个贷款公司好

其他回答(1个)

  • 别忘了过往

    2021/6/16 20:48:34

    这种房子风险大于正常抵押给银行的房子,原则上不建议购买,慎购买。

    假设,你非常喜欢这套房子,操作方式如下:

    1.

    本地找一个做过多年的中介给你当参谋,参与你的买房过程,这个钱不要省。

    2.

    房管局查询这套房子是否有其他抵押贷款。

    3.

    本地法院查询本套房是否有纠纷,是否被查封(需要有钱有关系)。

    4.

    与卖家签订条款约束力极强的《交易合同》。

    5.

    建议:抵押给非银行渠道的房子,有非常多的隐形问题,大部分我们查不出来。除非卖房的情况你非常非常了解,例如是你亲戚,否则强烈不建议购买。

    也可以买卖,不过买的时候需要把卖方的贷款结清后才可以办理过户手续,流程如下:

    买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);

    1.

    买卖双方到银行签订贷款合同;

    2.

    银行贷款审核通过后办理结清贷款;

    3.

    结清贷款后在注销他权;

    4.

    注销他权后办理过户手续;

    5.

    过户手续办理完毕后把产权证交到银行;

    6.

    银行放款;

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