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还清房贷,房子就是你的?

木夕子

2021/6/11 4:52:29

还清房贷,房子就是你的?

其他回答(2个)

  • 靖淑兰斛壬

    2021/6/19 21:38:42

    你好!我认为房价会降的只有四线,五线乃至以下的城市,一线,二线等这些大城市的房价不可能会降。

    去年曾有新闻报道,东北鹤岗的房价大概300元/平米。这个价格是白菜价了吧!但是你要知道鹤岗的地理位置,有多少人准备去买鹤岗“白菜价”的房子。

    房子的价格是建立在城市的发展上的,并不是房子贵,而是所处的地理位置贵。房子永远都有白菜价的,可是繁华地段的地价可从没有白菜价的。


    以下对我的观点进行解释:

    首先,我们来确定一个基本理念,大城市的面积是有限的。即使如北京这样不断的向外扩张,也会有尽头,到六环、七环还能再往外吗?再往外就是天津了,所以以下的论证都是以这个前提为基础。

    第二,社会的发展带来的一定是人口的不断聚集。原因有二,其一因为人口的聚集才能提供更加便利的公共服务,如中东部地区的高铁就建的更加密集,而西部就更加稀疏,就是因为中东部地区人口更加密集,可以让高铁公司有赚钱的机会,所以中东部地区交通也就更加便利。其它资源也是一样的。人们为了获取便利的资源,更加舒适的生活条件,人们都会涌向大城市。其次,就是行业的细分。由于工作领域的愈加细分,行业之间的连接更加紧密,所以公司与公司之间的联系也更加紧密,多个行业在一起可以更好地生存,而毕业的大学生为了更多的就业机会,也不得不留在大城市,因为可能回到家乡根本没有这个产业。

    第三,人口在相当长一段时间内没有急剧减少的可能。中国如今的人口在14亿左右,随着教育水平的提高,人口出生率会有一定的下降,但是你也要考虑中国传统思想的作用,60后,70后,依然大多数认为多子多福,开枝散叶,他们又会影响着80后,90后的生育观念。再加上国家政策的放宽,先是开放二胎,以后会不会进行生育补助等等。因此在可见的有限时间内,人口不会有急剧的下降。


    人口多,不断地向大城市聚集,大城市面积有限,这一连串导致的结果就是,大城市的房价坚挺,而农村及小城市的人口流失,房价下跌,从而形成鲜明的两极分化。


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  • 漂泊在深圳

    2021/6/23 11:10:58

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