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银行住房贷款利息怎么算?

记忆尘塞

2021/6/10 14:21:13

我现在要到建设银行住房商业贷款11万,10年.我每个月连本带利的还.请问下每个要还多少钱?
最佳答案:

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限

=贷款金额*天数*日利率

=贷款金额*月数*月利率

=贷款金额*年*年利率贷款天数

=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.

日利率=年利率/360月利率=年利率/12

注:央行公布的贷款基准利率均为年利率

计算方法分两种:

(1)定期计息定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)

(2)逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

大国信仰

2021/6/11 18:06:59

其他回答(2个)

  • 军哥小龙

    2021/6/14 18:00:41

    有.

  • 一线村民

    2021/6/17 22:40:11

    你好,一般银行利息是一样的 2007.7.21调息后,1-5年(含5年),年利率 7.20% ;6-30年(含30年),年利率7.38%

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