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为什么利息在所得税前扣除而股利在税后发放?

水宝宝中国

2021/5/3 20:12:10

为什么利息在所得税前扣除而股利在税后发放?

其他回答(2个)

  • 狮子說球

    2021/5/6 23:11:10

    按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:

    有合法的身份;

    有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

    有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

    有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

    贷款行规定的其他条件。

  • 天马行空派

    2021/5/10 6:55:28

    招商银行房贷提前还款流程如下:

    1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有,如果没有可直接拨打招行客服电话查询;

    2、准本提前还款的相关资料,一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料;

    3、将提前还款所需的资料准备好,到预约的时间及地点办理相关手续;

    4、手续办理完毕,将款项存入到账户中;

    5、提前还款办理完毕。另外,对于多长时间能够办理完招行提前还款,需要先和经办行电话预约的,具体要看经办行的规定。

    6、 一般按剩余还款额的2%-5%计算,举个例子,比如100万贷款,你提前还了40万,剩余60万,那么本次提前还款的违约金可能是1.2万至3万之间。

    7、 收取一定期数的利息。有的银行规定还贷不足一年的罚息3个月,有的则规定满一年不满两年的罚息2个月,还贷超过两年的不罚息。

    扩展资料:

    按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择:

    一,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

    二,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

    三,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

    四,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

    五,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

    在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期限内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。

    借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费,须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素。

    参考资料来源:百度百科:提前还贷

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